We found 0 results. View results
Your search results

Thông tin văn phòng cho thuê Quận 1 trong Quý I/2018

GOFFICE
Thêm ưa thích

Trong quý I/2018 tại cả thị trường văn phòng cho thuê ở Tp.HCM và Hà Nội đều có sự tăng giá đáng kể tuy vậy tỷ lệ sàn trống vẫn ở mức thấp. Trong khi nguồn cung được dự đoán trong năm nay sẽ không có tòa nhà văn phòng cho thuê nào mới gia nhập vào thị trường.

văn phòng cho thuê quận 1

Hình 1: Tình hình giá thuê văn phòng tại TP.HCM - G OFFICE

Tại Tp.HCM (Quý I/2018) tỷ lệ sàn trống vẫn giảm dù giá văn phòng cho thuê đã tăng. Theo kết quả vừa công bố của CBRE trong quý I/2018 vừa qua cho thấy, văn phòng cho thuê tại các tòa nhà hạng A vẫn duy trì ở mức 383.000 m2 có giá chào thuê ở mức 39,71 USD/m2/tháng và diện tích sàn ở các văn phòng hạng B là 813.000 m2 với mức giá chào thuê là 22,35 USD/m2/tháng. Hiện nay giá chào thuê văn phòng tại Tp.HCM đều tăng ở cả các tòa nhà văn phòng hạng A và B do nguồn cung hạn hẹp. Tại Tp.HCM dự đoán chỉ có khoảng 6.000 m2 diện tích văn phòng cho thuê tại tòa nhà hạng B gia nhập vào nguồn cung văn phòng, tuy nhiên vị trí ở khu vực ngoài trung tâm. Giá thuê văn phòng tại Tp.HCM tăng lên nhưng tỷ lệ sàn trống ở các hạng A và B đều giảm do tỷ lệ các doanh nghiệp khởi nghiệp ngày càng nhiều dẫn đến nguồn cầu trong lĩnh vực văn phòng tăng cao và tỷ lệ trống được ghi nhận ở các tòa nhà hạng A là 6% còn các tòa nhà văn phòng cho thuê tại Tp.HCM ở hạng B là 2,5%.

Theo đánh giá của CBRE cho thấy các đối tượng khách hàng khi thuê văn phòng ngày càng đa dạng bao gồm ở nhiều lĩnh vực khác nhau như ngành dịch vụ là (26%), ngành tài chính ngân hàng (9%), ngành sản xuất (14%)… và một số ngành xuất hiện nhiều trong những năm gần đây như IT (14%), không gian làm việc chung (7%).

Thuê văn phòng quận 1 giá rẻ tại G-Office

Hình 2: Không gian sảnh tiếp khách sang trọng tại đơn vị cho thuê văn phòng G-Office

Thị trường văn phòng cho thuê tại Tp.HCM được dự báo sẽ tiếp tục hoạt động mạnh trong những năm sắp tới từ 2018 -2020 và nguồn cung văn phòng trung bình khoảng 26.000 m2 và giá thuê văn phòng sẽ tăng lên khoảng 2%/năm và tỷ lệ sàn trống ở các văn phòng duy trì ở mức thấp.